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Lage: Zentrale Ortslage
Grundstücksfläche: ca. 3300 m²
Preis: auf Anfrage
Objektnummer: 795
 
 
 

Pensionsbetrieb in bester Lage in den Nockbergen

Traditioneller Kärntner Gasthof und Pensionsbetrieb nahe der Gerlitzen

Dieser ländliche Betrieb ist ein erfolgreich geführter Gasthof mit Pension, der in der Region zu einem alteingesessenen und beliebten Treffpunkt der Freunde kultivierter Lebensart zählt. In den letzten Jahren wurde das Gästehaus sehr liebevoll restauriert und mit einer neuen Gastroküche ausgestattet. Insgesamt stehen 6 Doppelzimmer und zwei Familienzimmer für die Vermietung zur Verfügung. Der Gastrobereich im Erdgeschoss ist sehr einladend mit einer gemütlichen Stube, Theke und Restaurant versehen. Im Außenbereich zählt ein wunderschöner Gastgarten mitten im Grünen zu einem weiteren Highlight des Betriebes. Die Standortlage inmitten eines sehr beliebten Wander- und Skigebiets nahe der Gerlitzen ist als großer Pluspunkt anzusehen, denn der Betrieb wird gerne als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen auf den Hausberg und zu vielen anderen sehenswerten Ausflugszielen in den Nockbergen genutzt. Je nach Geschmack und Belieben gibt es beispielsweise den Gerlitzen Rundweg, den Buschenschankweg, den Hofladenweg, den Nockrundweg, sowie viele andere Wanderwege mehr. Generell ist die Region wegen seiner sonnigen Höhenlage sowie der hervorragenden Luftgüte bei Ruhe- und Erholungssuchenden sehr begehrt. Das Naturerholungsgebiet ist als wunderschönes Wandergebiet über die Grenzen hinweg bekannt, und das beliebte Skigebiet "Gerlitzen" in wenigen Fahrminuten (ca. 3 km) erreichbar! Beste Lage in den Nockbergen! Traditionsreich, urig und mit niveauvoller Ausstattung!
Preis: auf Anfrage
Objekt-Nummer: 795

Beschreibung

Typ: Pension/Gästehaus
Lage: Zentrale Ortslage
Zustand: guter baulicher Zustand
Ausrichtung: Süd/West
Fläche: ca. 415 m²
Grundfläche: ca. 3.300 m²
Zimmer: 8 Gästeeinheiten
Geschosse: 4
Beziehbar: nach Vereinbarung

Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt

Ausstattung

Fenster: Holz
Balkon: vorhanden
Keller: vorhanden
Autoabstellplatz: ausreichend Parkplätze vorhanden
Möbliert: teilmöbliert
Zufahrt: öffentliche Zufahrt

Infrastruktur

Öffentl. Verkehrsmittel: vor Ort
Schule: im Ort
Arzt: im Ort
Aussicht: ins Grüne und Dorfgebiet
ruhig/laut: sehr ruhig

Energieausweis




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